原标题:多城二手房挂牌量激增,突破 10 万套
房地产又称为不动产,是资产,具有很强的金融和投资属性,在我国刚需这个概念远远还没有像资产更深入富人心。据多家房产经纪平台线上展示的数据,多个城市的二手房挂牌量有所增多,二手房挂牌量是市场上较为关注的数据,它的增多或减少,被看作是“有房一族”对楼市前景的态度。房价居高不下,实现共同富裕的日子就不容易。
贫富差距持续扩大的原因在于资本收益率的增长大于劳动收益率的增长,而且收入还在持续的扩大。今年的经济压力相信很多人都已经感受到了,大部分人会把原因归咎于疫情封锁,但经济下行的本质是我国已经走到了债务周期的后半段时,不得不面对的困境。
在当下的房地产市场行情中,包括大多数中心城市在内,房价都在调整,哪怕深圳、广州这类一线城市,房价也在下跌。尽管中心城市核心区的跌幅不是太大,但就目前的市场不断下降的购买力,以及当下经济和未来期望的不确定性加剧背景下,阴跌的时间不会太短。现在房地产税还没有出来,各地想要卖房套现的房东就已经那么多了,要是以后房地产税真的落地了,各地的待售二手房数量,还不增加的飞起来。
回顾房地产史诗的第一季,过去20年的城市化,几亿农民进城,带来的是全国城市房价普涨,一线城市站在输血链的顶端,享受最高时代红利,今天这个进程告一段落,中小城市开始挤泡沫,一线城市由于输血链停滞,开始横盘。过去楼市挂牌量增加,大多数是为了炒热房价,很多小区甚至鼓励业主不卖房也把房子高价挂出去。以维护业主共同利益为名,行联合炒房之实。而现在楼市挂牌量增加,大多是当初的炒房客妄图断尾求生,及时止损。
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